OPTIMHOME Poitou-Charentes : A vendre appartement 3 pièce(s) à La rochelle 55m² 215 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Poitou-Charentes Appartements A vendre 3 pièces chatellerault , Appartements A vendre 3 pièces angouleme , Appartements A vendre 3 pièces cognac , Appartements A vendre 3 pièces saintes , Appartements A vendre 3 pièces la rochefoucauld , Appartements A vendre 3 pièces royan Vous méritez l'exclusivité ! SOUS COMPROMIS - LA ROCHELLE MEDIATHEQUE - Philippe LAILLER vous propose de nombreux biens sur demande dont ce BEL APPARTEMENT DERNIER ETAGE T3 55M2 AVEC LOGGIA VUE DEGAGEE, CAVE, LOCAL VELO ET STATIONNEMENT PRIVATIF - En plein coeur du quartier de la Médiathèque, au calme, dans un des quartiers le plus recherché de La Rochelle, profitez de tous les atouts de cet appartement proche MER, LE VIEUX PORT, LES UNIVERSITES et TOUTES LES COMMODITES (Marché central, commerces, bus...) Dans une résidence récente, appartement lumineux, exposé sud, T3 de 55m2 dans un état irréprochable, situé au 2ème et dernier étage, d'une copropriété aux charges limitées; vous serez séduit par son excellent agencement et sa luminosité. Il vous propose: entrée, séjour (20m2) donnant sur la loggia, cuisine indépendante équipée-aménagée , 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Grand Placard. Double vitrage, Chauffage Electrique. Système sécurité Vigik. Stationnement sous-sol et cave privatifs sécurisés. Local vélo. REVENU LOCATIF: 730€/mois. CHARGES LIMITEES (70€/mois). LE +: L'EMPLACEMENT UNIQUE APPARTEMENT IDEAL PIED A TERRE ET INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER OU A L'ANNEE - Dossier technique, photos et d'autres biens similaires sur demande. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS TARDER ... auprès de Philippe LAILLER au 06.09.24.66.55, VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER LA ROCHELLE Optimhome, votre interlocuteur dédié pour vous accompagner tout au long des différentes étapes de votre projet immobilier. Plus d'informations sur www.lailler.optimhome.com Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe LAILLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531652493 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 24 66 55 http://www.lailler.optimhome.com (réf. 830033189218 / 362537 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LA ROCHELLE LA MEDIATHEQUE APPARTEMENT DERNIER ETAGE T3 55M2 STATIONNEMENT

SOUS COMPROMIS -

LA ROCHELLE MEDIATHEQUE -

Philippe LAILLER vous propose de nombreux biens sur demande dont ce BEL APPARTEMENT DERNIER ETAGE T3 55M2 AVEC LOGGIA VUE DEGAGEE, CAVE, LOCAL VELO ET STATIONNEMENT PRIVATIF -



En plein coeur du quartier de la Médiathèque, au calme, dans un des quartiers le plus recherché de La Rochelle, profitez de tous les atouts de cet appartement proche MER, LE VIEUX PORT, LES UNIVERSITES et TOUTES LES COMMODITES (Marché central, commerces, bus...)



Dans une résidence récente, appartement lumineux, exposé sud, T3 de 55m2 dans un état irréprochable, situé au 2ème et dernier étage, d'une copropriété aux charges limitées; vous serez séduit par son excellent agencement et sa luminosité. Il vous propose: entrée, séjour (20m2) donnant sur la loggia, cuisine indépendante équipée-aménagée , 2 chambres, salle de bain et WC indépendant.

Grand Placard. Double vitrage, Chauffage Electrique. Système sécurité Vigik.

Stationnement sous-sol et cave privatifs sécurisés. Local vélo.

REVENU LOCATIF: 730€/mois. CHARGES LIMITEES (70€/mois).



LE +: L'EMPLACEMENT UNIQUE



APPARTEMENT IDEAL PIED A TERRE ET INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER OU A L'ANNEE -



Dossier technique, photos et d'autres biens similaires sur demande.



UNE TRES BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS TARDER ... auprès de Philippe LAILLER au 06.09.24.66.55, VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER LA ROCHELLE Optimhome, votre interlocuteur dédié pour vous accompagner tout au long des différentes étapes de votre projet immobilier.



Plus d'informations sur www.lailler.optimhome.com Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe LAILLER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531652493 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 24 66 55 http://www.lailler.optimhome.com (réf. 830033189218 / 362537 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges courantes annuelles
    1200 EUR
  • Montant quote part
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2000

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
LAILLER Philippe 315 rue des Vignes aux Chiens - 17580 LE BOIS PLAGE EN RE Agent commercial - RSAC: 53165249300010 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.