OPTIMHOME Poitou-Charentes : A vendre appartement 3 pièce(s) à Vaux sur mer 58m² 169 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Poitou-Charentes Appartements A vendre 3 pièces chatellerault , Appartements A vendre 3 pièces cognac , Appartements A vendre 3 pièces angouleme , Appartements A vendre 3 pièces les mathes , Appartements A vendre 3 pièces saintes , Appartements A vendre 3 pièces royan Vous méritez l'exclusivité ! Dans un environnement privilégié, à 300m de la plage de Nauzan et du sentier des douaniers, nous vous proposons en exclusivité, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 58m2, loi carrez. Il bénéficie de la proximité des commerces du centre ville de VAUX SUR MER, des diverses plages, de son lac et de son parc arboré, véritable havre de paix, ainsi que de toutes les infrastructures publiques. il se situe au 1er et dernier étage d' une petite résidence calme et parfaitement entretenue. Il possède sa place réservée de parking, ainsi que 2 locaux collectifs pour y placer vos vélos. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour coin cuisine équipée de 18m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. l'espace nuit offre 2 chambres, dont une en duplex sur une vaste mezzanine de 24m2, avec une bonne hauteur sous plafond ainsi que des placards de rangement et coin bureau. Vous profiterez du balcon de 8m2, avec store, orienté sud-est, au calme de la cour paysagée et sans vis à vis. Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage, faibles charges de copropriété. Cet appartement qui peut être vendu meublé ou pas, sans coût supplémentaire, conviendra à tous ceux qui souhaitent acquérir une résidence de villégiature ou y vivre à l'année. Pour le découvrir, je vous invite à me contacter. Je vous présenterai la diversité de la ville de VAUX SUR MER, son dynamisme et son charme. Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + production eau chaude) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne PASQUON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827724675 Greffe de LA ROCHELLE) 07 77 05 64 63 http://www.pasquon.optimhome.com (réf. 830034435832 / 382824 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Nouveauté : VAUX SUR MER Appartement en duplex de 58m2 à NAUZAN PLAGE

Dans un environnement privilégié, à 300m de la plage de Nauzan et du sentier des douaniers, nous vous proposons en exclusivité, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 58m2, loi carrez.

Il bénéficie de la proximité des commerces du centre ville de VAUX SUR MER, des diverses plages, de son lac et de son parc arboré, véritable havre de paix, ainsi que de toutes les infrastructures publiques.

il se situe au 1er et dernier étage d' une petite résidence calme et parfaitement entretenue. Il possède sa place réservée de parking, ainsi que 2 locaux collectifs pour y placer vos vélos.

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour coin cuisine équipée de 18m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

l'espace nuit offre 2 chambres, dont une en duplex sur une vaste mezzanine de 24m2, avec une bonne hauteur sous plafond ainsi que des placards de rangement et coin bureau.

Vous profiterez du balcon de 8m2, avec store, orienté sud-est, au calme de la cour paysagée et sans vis à vis.

Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage, faibles charges de copropriété.

Cet appartement qui peut être vendu meublé ou pas, sans coût supplémentaire, conviendra à tous ceux qui souhaitent acquérir une résidence de villégiature ou y vivre à l'année.

Pour le découvrir, je vous invite à me contacter. Je vous présenterai la diversité de la ville de VAUX SUR MER, son dynamisme et son charme.







Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + production eau chaude) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne PASQUON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827724675 Greffe de LA ROCHELLE) 07 77 05 64 63 http://www.pasquon.optimhome.com (réf. 830034435832 / 382824 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Charges copropriété
    58.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges courantes annuelles
    700 EUR
  • Montant quote part
    700

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1987

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
PASQUON Corinne 12 rue du port - 17390 LA TREMBLADE Agent commercial - RSAC: 82772467500018 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.