OPTIMHOME Poitou-Charentes : A vendre maison 7 pièce(s) à Luchat 200m² 374 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Poitou-Charentes Maisons A vendre Maisons chatellerault , Maisons A vendre Maisons cognac , Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons les mathes , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons saintes Vous méritez l'exclusivité ! maison contemporaine de plain pied construction de 2009 sur un terrains clos de 3500 m² . Située dans un quartier résidentiel d'un petit village à 10 km de Saintes. très bien entretenue avec des prestations de qualités. Entrée, en rez de jardin Salon de réception triple exposition de 56 m² ouvert sur le jardin avec cheminée insert. Cuisine indépendante de 18 m² aménagée équipée haut de gamme, accès terrasse Pour la partie nuit vous avez 4 suites parentales, s.de bains ou douche, WC et dressing de 29 à 18 m², Un bureau, 2 WC, une buanderie/cuisine et un garage attenant de 26 m². Terrasse patio exposé sud une piscine hors sol et un potager. Chauffage électrique, adoucisseur d'eau. Classé C et A en performances énergétique Les chambres peuvent être exploitées pour une activité Chambre d'Hôtes si vous le souhaitez. Vous êtes à 15 minutes de Royan et 1 H de La Rochelle commerces de proximité a Pisany Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal GAULHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827585233 Greffe de SAINTES) 06 13 16 82 94 http://www.gaulhier.optimhome.com (réf. 830033847646 / 384562 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

villa 200 m²

maison contemporaine de plain pied construction de 2009 sur un terrains clos de 3500 m² .

Située dans un quartier résidentiel d'un petit village à 10 km de Saintes.

très bien entretenue avec des prestations de qualités.

Entrée, en rez de jardin Salon de réception triple exposition de 56 m² ouvert sur le jardin avec cheminée insert.

Cuisine indépendante de 18 m² aménagée équipée haut de gamme, accès terrasse

Pour la partie nuit vous avez 4 suites parentales, s.de bains ou douche, WC et dressing de 29 à 18 m²,

Un bureau, 2 WC, une buanderie/cuisine et un garage attenant de 26 m².

Terrasse patio exposé sud une piscine hors sol et un potager.

Chauffage électrique, adoucisseur d'eau.

Classé C et A en performances énergétique



Les chambres peuvent être exploitées pour une activité Chambre d'Hôtes si vous le souhaitez.



Vous êtes à 15 minutes de Royan et 1 H de La Rochelle commerces de proximité a Pisany Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal GAULHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827585233 Greffe de SAINTES) 06 13 16 82 94 http://www.gaulhier.optimhome.com (réf. 830033847646 / 384562 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    374000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Informations complémentaires
    très bon état

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    3500 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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