OPTIMHOME Poitou-Charentes : A vendre maison 7 pièce(s) à Royan 210m² 360 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Poitou-Charentes Maisons A vendre Maisons chatellerault , Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons cognac , Maisons A vendre Maisons saintes , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde Vous méritez l'exclusivité ! Nous vous invitons à découvrir en exclusivité, une maison de 210m2, située dans le quartier St Pierre, à 400 m du coeur de ville et du marché central. Construite sur un terrain de 615m2, clos et arboré, elle est bâtie sur 2 niveaux et propose, à l'étage, une entrée ouvrant sur : un séjour de 26m2 ouvert sur une cuisine de 18m2, aménagée et équipée, un salon lumineux de 33m2 qui donne accès à un grand balcon 2 chambres de 11 et 14m2 une salle d'eau un wc indépendant Ar rez de chaussée, vous disposez de : 2 chambres de 13 m2, chacune avec dressing et baie vitrée donnant sur terrasse et jardin 1 grande salle de bain de + 9m2 et son wc séparé une pièce de 24m2 avec de nombreux placards de rangement un cellier/buanderie/cuisine aménagée Vous bénéficiez d'un garage attenant de 20 m2, facilement aménageable en pièce de vie car il est carrelé et possède son système de chauffage et de climatisation. une terrasse couverte chauffage récent au gaz de ville, climatisation réversible, adoucisseur Je vous invite à me contacter pour vous laisser séduire par cette maison, aux multiples potentiels d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne PASQUON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827724675 Greffe de LA ROCHELLE) 07 77 05 64 63 http://www.pasquon.optimhome.com (réf. 830032465692 / 398362 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Nouveauté! Maison de 210m2, en centre ville de ROYAN, avec jardin

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité, une maison de 210m2, située dans le quartier St Pierre, à 400 m du coeur de ville et du marché central.

Construite sur un terrain de 615m2, clos et arboré, elle est bâtie sur 2 niveaux et propose, à l'étage, une entrée ouvrant sur :

un séjour de 26m2 ouvert sur une cuisine de 18m2, aménagée et équipée,

un salon lumineux de 33m2 qui donne accès à un grand balcon

2 chambres de 11 et 14m2

une salle d'eau

un wc indépendant



Ar rez de chaussée, vous disposez de :

2 chambres de 13 m2, chacune avec dressing et baie vitrée donnant sur terrasse et jardin

1 grande salle de bain de + 9m2 et son wc séparé

une pièce de 24m2 avec de nombreux placards de rangement

un cellier/buanderie/cuisine aménagée



Vous bénéficiez d'un garage attenant de 20 m2, facilement aménageable en pièce de vie car il est carrelé et possède son système de chauffage et de climatisation.

une terrasse couverte

chauffage récent au gaz de ville, climatisation réversible, adoucisseur



Je vous invite à me contacter pour vous laisser séduire par cette maison, aux multiples potentiels d'aménagement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne PASQUON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827724675 Greffe de LA ROCHELLE) 07 77 05 64 63 http://www.pasquon.optimhome.com (réf. 830032465692 / 398362 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Informations complémentaires
    maison rénovée et en cours de rafraichîssement peintures

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    614 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • COS
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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